1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市中央区
55.8万円/㎡
前年比+29.3%
藤和シティホームズ元町
兵庫県神戸市中央区下山手通四丁目
/ 県庁前駅 徒歩4分
1987年築 / 11階建 / 37戸 / SRC造
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8階 / 53.13㎡の場合
相場
2,693万円
50.7万円/㎡
1,599
2,328
3,057
3,787
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,328万円〜3,057万円
43.8万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和シティホームズ元町
2,980万円（56.1万円/㎡）/ 8階 / 53.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,980万円 | 56.1万円 | 8階 | 53.13㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/27 | 3,280万円 | 61.7万円 | 8階 | 53.13㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は48.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 藤和シティホームズ元町 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅4分 | 2,980万円 | 56.1万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 藤和諏訪山ホームズ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 2,630万円 | 43.9万円 | 59.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | トーカンキャステール山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 2,380万円 | 44.7万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 2,198万円 | 42.6万円 | 51.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 中山手セントポリア 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 2,630万円 | 43.8万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 6階 / 16階建 | 南西 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 藤和シティホームズ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/22 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,980万円 | 43.5万円 | 45.56㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ブルックス神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅10分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/02 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,480万円 | 50.6万円 | 48.97㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション神戸西元町第2 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 神戸駅7分 | 3,098万円 | 51.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/04 | メゾンドール下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,490万円 | 55.5万円 | 62.84㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション神戸元町第5 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅8分 | 2,298万円 | 47.4万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,180万円 | 44.3万円 | 49.23㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/25 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | 神戸駅10分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/24 | セントラルハイツ三宮東 神戸市中央区若菜通六丁目 | 春日野道駅6分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | アスティ三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 3,780万円 | 66.3万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 甲南シャトー三宮 神戸市中央区小野柄通五丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,990万円 | 49.5万円 | 60.42㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 協和ハイツ春日 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅3分 | 2,380万円 | 49.4万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | クラウンビル・レジオン三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,200万円 | 43.0万円 | 51.15㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション生田川東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 2,580万円 | 51.4万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション三宮第2 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,098万円 | 51.2万円 | 41㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/12 | コスモシティ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション三宮磯上公園 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅12分 | 1,880万円 | 43.3万円 | 43.46㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 甲南サンシティー三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 2,080万円 | 42.6万円 | 48.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市中央区では29.3%上昇しています。
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藤和シティホームズ神戸花隈
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 4分
1988年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
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兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
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